소 재 지	충청북도 제천시 덕산면 월악로 1944
물건용도	주택
토지면적	569.00㎡(172.12평)
건물면적	88.56㎡(26.79평)
사건번호	2021타경1253
감정평가액	76,306,600원
최저입찰가	(100%) 76,306,600원
입찰보증금	(10%) 7,630,660원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.07.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신현리 1579	대	205㎡ (62.01평)
	대	364㎡ (110.11평)
건물 월악로 1944	1층 주택	72.75㎡ (22.01평)
	2층 주택	15.81㎡ (4.78평)

충청북도 제천시 덕산면 신현리 소재 ‘신현2리 버스정류장’ 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년1월19일	근저당권	19,500,000원
2010년6월22일	근저당권	39,000,000원
2014년2월10일	가압류	61,898,805원
2014년7월1일	근저당권	90,000,000원
2021년12월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 제천시 덕산면 신현리 소재 ‘신현2리 버스정류장’ 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2: 2010.1.19. 근저당권 목록4: 2014.2.10. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	주택  충북 제천시 강제동 157-52 [농지취득자격증명]  건물: 45.24평  , 토지(대지권): 5,821.61평	3,607,062,800원 3,607,062,800원	재진행 (0회)
2024-05-13	주택  충북 제천시 덕산면 월악리 560  건물: 249.00평  , 토지(대지권): 398.39평	928,184,300원 475,230,000원	유찰 (4회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 송학면 무도리 445-6 [농지취득자격증명]  건물: 643.04평  , 토지(대지권): 4,521.47평	2,939,541,220원 2,351,633,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	주택  충북 제천시 신동 147 [농지취득자격증명]  건물: 96.14평  , 토지(대지권): 527.86평	572,785,200원 458,228,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택  충북 제천시 청풍면 교리 158-26  건물: 33.26평  , 토지(대지권): 9,278.46평	4,516,346,600원 4,516,346,600원	신건 (0회)