소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 토평로29번길 17, 102동 2층202호 (토평동,헤이미쉬)  제주특별자치도 서귀포시 토평동 2194
물건용도	다세대/빌라
토지면적	67.04㎡(20.28평)
건물면적	63.38㎡(19.17평)
사건번호	2021타경4057
감정평가액	209,000,000원
최저입찰가	(49%) 102,410,000원
입찰보증금	(10%) 10,241,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 토평로29번길 17	24.0 분의 1.0	67.041㎡ (20.28평)
건물 토평로29번길 17	2층202호 (토평동,헤이미쉬) 철근콘크리트구조	63.379㎡ (19.17평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	본건 전부분	미전입	[보]3,000,000원 [월]월세 600,000원
김OO	102동 202호 전부	2021.7.30.	[보]3,000,000원 [월]월세 630,000원
매각물건명세 비고		김민정 : 보증금은 3,000,000원이나 배당요구금액은 1,828,444원임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월31일	근저당권	180,000,000원
2021년5월31일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-22	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 흙담솔로 9-4, 에이동  건물: 21.19평  , 토지(대지권): 19.02평	118,000,000원 82,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,  건물: 23.96평  , 토지(대지권): 14.58평	342,000,000원 117,306,000원	재진행 (3회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법화로 81, 102동  건물: 19.01평  , 토지(대지권): 42.10평	302,000,000원 147,980,000원	유찰 (2회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법화로 81, 102동  건물: 19.01평  , 토지(대지권): 42.10평	305,000,000원 149,450,000원	유찰 (2회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 동홍로303번길 22, 101동  건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평	324,000,000원 158,760,000원	재진행 (2회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 107동  건물: 22.98평  , 토지(대지권): 20.35평	343,000,000원 168,070,000원	유찰 (2회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 서호호근로96번길 13, 3층402호 [임차권등기]  건물: 21.73평  , 토지(대지권): 14.56평	247,000,000원 172,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 막동산로 47, 1동  건물: 25.56평  , 토지(대지권): 24.50평	395,000,000원 193,550,000원	유찰 (2회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 15.57평	342,000,000원 239,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 일주서로 149, 101동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 49.91평	347,000,000원 242,900,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 106동  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 19.97평	391,000,000원 273,700,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 위미항구로121번길 109,  건물: 24.55평  , 토지(대지권): 83.62평	275,000,000원 275,000,000원	재진행 (0회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 102동  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 22.69평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-09-24	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 105동  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 19.97평	340,000,000원 340,000,000원	신건 (0회)
2024-10-02	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동  건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평	354,000,000원 354,000,000원	신건 (0회)