소 재 지	경기도 가평군 청평면 호명리 201-1
물건용도	토지/전
토지면적	5,615.00㎡(1,698.54평)
건물면적
사건번호	2022타경347
감정평가액	1,755,731,000원
최저입찰가	(100%) 1,755,731,000원
입찰보증금	(10%) 175,573,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.07.21(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호명리 201-1	전	1858㎡ (562.05평)
	전	2857㎡ (864.24평)
	전	900㎡ (272.25평)

경기도 가평군 청평면 호명리 소재 <호명리 마을회관> 남서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년9월2일	근저당권	2,210,000,000원
2020년9월2일	지상권
2020년9월9일	가등기
2020년10월27일	가처분
2022년4월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. -지목은 전이나 현황은 현재 밭이랑과 고랑이없이 잡풀들이 말라있는 하천쪽으로 약간 경사진 토지이고 현재 경작을 준비하는 듯 비료포대가 놓여져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 전이나 밭이랑과 고랑 등이 없이 평탄한 땅에 잡풀들이 말라있는 토지임, 경작을 준비하는 듯 군데 군데 비료포대가 놓여져 있으며 일부는 묘목이 식재된 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 전이나 목록 4. 토지와 접하고 밭이랑과 고랑이 없는 평탄한 땅에 잡풀들이 말라있는 토지임, 경작을 준비하는 듯 군데 군데 비료포대가 놓여져 있으며 일부는 묘목이 식재된 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 전이나 포장도로 및 목록 3. 토지와 접하고 밭이랑과 고랑이 없는 평지에 잡풀들이 말라있는 토지임, 경작을 준비하는 듯 군데 군데 비료포대가 놓여져 있으며 일부는 묘목이 식재된 상태임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 전이나 밭이랑이나 고랑이 없고 포장도로에 인접하고 잡풀들이 말라있는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 전이나 밭이랑이나 고랑이 없고 포장도로에 인접하고 잡풀들이 말라있는 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 전이나 밭이랑이나 고랑이 보이지 않고 평탄한 토지에 잡풀들이 말라있는 상태임 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 전이나 밭이랑이나 고랑이 보이지 않고 평탄한 토지에 잡풀들이 말라있는 상태임 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함 목록 9. -지목은 전이나 밭이랑이나 고랑이 보이지 않고 평탄한 토지에 잡풀들이 말라있는 상태임 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 <호명리 마을회관> 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.02.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	전  경기 가평군 청평면 상천리 1519-12 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 323.37평	39,553,000원 13,567,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  경기 가평군 상면 행현리 273-4 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 397.49평	223,380,000원 109,456,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 복장리 442-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 230.20평	76,100,000원 53,270,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 복장리 529 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 61.11평	20,200,000원 14,140,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  경기 가평군 가평읍 읍내리 580-4  , 토지(대지권): 734.47평	1,585,340,000원 1,109,738,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	전  경기 가평군 설악면 미사리 122-1 [농지취득자격증명]  건물: 1.21평  , 토지(대지권): 547.53평	281,410,000원 196,987,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  경기 가평군 설악면 신천리 77-1  , 토지(대지권): 1,125.88평	3,002,883,140원 3,002,883,140원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경기 가평군 가평읍 읍내리 311-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,250.00평	1,270,815,000원 1,270,815,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 599 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 667.92평	103,776,000원 103,776,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 658-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,500.10평	223,155,000원 223,155,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 664-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,662.97평	508,578,000원 508,578,000원	신건 (0회)
2024-05-16	전  경기 가평군 가평읍 승안리 786-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,226.03평	129,696,000원 129,696,000원	신건 (0회)