소 재 지	강원도 강릉시 강동면 정동진리 489-1
물건용도	토지/대지
토지면적	245.00㎡(74.11평)
건물면적
사건번호	2021타경32745
감정평가액	63,210,000원
최저입찰가	(100%) 63,210,000원
입찰보증금	(10%) 6,321,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.07.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 정동진리 489-1	대	245㎡ (74.11평)

강원도 강릉시 강동면 정동진리 소재 ‘하슬라아트월드’ 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년8월31일	근저당권	180,000,000원
2019년8월23일	근저당권	180,000,000원
2019년8월23일	지상권
2019년9월16일	근저당권	39,000,000원
2021년11월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 강릉시 강동면 정동진리 “정동초등학교” 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양) 지역의 임야로 지상에 소나무가 자생함. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양) 지역의 임야로 목측상 일부 지상에 소나무가 자생 하는 것으로 보여짐. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역, 관광.휴양개발진흥지구, 제2종지구단위 계획구역(관광휴양) 지역의 대지임. ※ 본건 기호1, 2, 3번은 각 필지 및 접경필지간 구분 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 강릉시 강동면 정동진리 소재 ‘하슬라아트월드’ 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.08.31.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	대지  강원 강릉시 홍제동 457  , 토지(대지권): 620.73평	2,565,000,000원 1,795,500,000원	유찰 (1회)