소 재 지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 중부로 806, 22층2216호 (하워드존슨청주호텔)  충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 808-2
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.07㎡(0.93평)
건물면적	25.38㎡(7.68평)
사건번호	2022타경1261
감정평가액	165,000,000원
최저입찰가	(33%) 54,067,000원
입찰보증금	(10%) 5,406,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중부로 806	1548.0 분의 3.07	3.07㎡ (0.93평)
건물 중부로 806	22층2216호 (하워드존슨청주호텔) 철근콘크리트구조	25.38㎡ (7.68평)

충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "오창IC" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO	1번, 2번 목록 전체	미전입	[보]운영수익금

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월21일	근저당권	106,600,000원
2021년3월12일	가압류	3,696,616원
2021년3월16일	가압류	24,587,782원
2022년3월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 숙박시설(하워드존슨청주호텔)로 현재 (주)제이원호텔리조트에서 소유자로부터 위탁운영계약을 받아 운영하고 있음. [부동산 현황조사서 비고란] -. 1번, 2번 목록은 호텔로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "오창IC" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.21 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	콘도  충북 청주시 청원구 오창읍 중부로  건물: 7.93평  , 토지(대지권): 0.96평	170,000,000원 108,800,000원	유찰 (2회)