소 재 지	경기도 평택시 안중읍 안중리 495-11
물건용도	토지/대지
토지면적	88.00㎡(26.62평)
건물면적
사건번호	2021타경46439
감정평가액	181,280,000원
최저입찰가	(70%) 126,896,000원
입찰보증금	(10%) 12,689,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안중리 495-11	대	88㎡ (26.62평)

경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2011년4월21일	근저당권	260,000,000원
2011년4월21일	지상권
2011년9월22일	압류
2012년1월17일	가압류	374,645,433원
2012년4월13일	압류
2014년2월19일	압류
2015년6월8일	압류
2018년6월26일	압류
2021년8월9일	강제경매
2022년6월10일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 지상에 벽돌이 적치되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 잡풀이 무성하며 일부분 위에 벽돌이 적치되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 181,280,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,527,509원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.21. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	대지  경기 평택시 통복동 67-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 10.58평	143,377,000원 100,364,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  경기 평택시 비전동 600-18  , 토지(대지권): 58.50평	301,704,000원 211,193,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  경기 평택시 진위면 신리 221-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 151.86평	334,332,000원 334,332,000원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  경기 평택시 지제동 831-15  , 토지(대지권): 78.05평	521,160,000원 364,812,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	대지  경기 평택시 장당동 492-7  , 토지(대지권): 149.44평	1,212,570,000원 594,159,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  경기 평택시 지산동 988-33  , 토지(대지권): 158.21평	2,168,590,000원 1,062,609,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  경기 평택시 팽성읍 두리 43 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,589.62평	8,164,128,000원 8,164,128,000원	신건 (0회)