소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 강정통물로83번길 17, 에이동 3층301호 (강정동,푸른빌)  제주특별자치도 서귀포시 강정동 5425-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	69.89㎡(21.14평)
건물면적	70.21㎡(21.24평)
사건번호	2021타경28985
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(70%) 133,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 강정통물로83번길 17	727.0 분의 69.8935	69.893㎡ (21.14평)
건물 강정통물로83번길 17	3층301호 (강정동,푸른빌) 철근콘크리트구조	70.205㎡ (21.24평)

제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본 건 301호		[보]1억 1천만 원
곽OO	미상	2018.4.13.전입	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년5월4일	근저당권	360,000,000원
2018년1월31일	전세권	110,000,000원
2021년12월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.05.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 학수암로1번길 14, 2층  건물: 24.88평  , 토지(대지권): 42.65평	363,000,000원 61,009,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 천제연로214번길 31, 2층202호  건물: 41.78평  , 토지(대지권): 34.35평	529,000,000원 259,210,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 서홍로 165, 105동 [임차권등기]  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 28.78평	160,000,000원 160,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동  건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평	324,000,000원 158,760,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남조로 140,  건물: 24.64평  , 토지(대지권): 41.86평	338,000,000원 165,620,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 101동  건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평	431,000,000원 211,190,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 105동  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 19.97평	365,000,000원 255,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 강정동 288-1 3층301호 [농지취득자격증명,대지권미등기,유치권]  건물: 172.74평  , 토지(대지권): 259.85평	2,929,530,000원 1,435,470,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 법환로 12, 105동  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 19.97평	390,000,000원 191,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,  건물: 25.95평  , 토지(대지권): 15.79평	371,000,000원 181,790,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,  건물: 25.95평  , 토지(대지권): 15.79평	389,000,000원 190,610,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 102동  건물: 23.32평  , 토지(대지권): 39.07평	335,000,000원 164,150,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 안덕면 화순리 1280 [유치권,선순위가처분]  건물: 337.21평	3,728,000,000원 1,826,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 대정읍 일주서로 2173,  건물: 18.99평  , 토지(대지권): 31.18평	320,000,000원 156,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  제주 서귀포시 남원읍 남원회관로 19,  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 15.57평	366,000,000원 179,340,000원	유찰 (2회)