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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 목포시 창평동 7-4 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경5103이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 349,297,620원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 156,485,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2022.11.28입니다.
입찰보증금은 15,648,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 창평동 7-4
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
229.00㎡(69.27평) |
| 건물면적 |
519.82㎡(157.25평) |
| 사건번호 |
2021타경5103 |
| 감정평가액 |
349,297,620원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 156,485,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,648,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
창평동 7-4 |
대 |
229㎡ (69.27평)
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건물
창평동 7-4 |
1층 여관 |
132.77㎡ (40.16평)
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| 2층 여관 |
132.77㎡ (40.16평)
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| 3층 여관 |
132.77㎡ (40.16평)
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| 4층 주택 |
95.91㎡ (29.01평)
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제시외건물
창평동 7-4 |
창평동 7-4 |
6.3
㎡(1.91평) |
| 창평동 7-4 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 창평동 7-4 |
16.9
㎡(5.11평) |
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전라남도 목포시 대안동 소재 "목포세무서" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월30일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년11월8일 |
임의경매
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| 2022년1월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월30일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2021년11월8일 |
임의경매
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| 2021년11월25일 |
압류
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| 2022년1월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 수목 매각 포함
- 1~3층은 여관으로, 4층은 주택으로 이용중
- 목록1 건물은 등기부상 목포시 창평동 7-4, 7-5번지 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 1989.08.10.일자로 동소 7-5번지는 동소 7-4번지로 합병등재됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계]
- 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ-조적조 슬라브지붕 단층창고(1층 소재),ㄴ-조적조 슬라브지붕 단층화장실(옥상소재),ㄷ-판넬조 판넬지붕 단층창고(옥상소재))이 소재하나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이원용으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
- 참고 : 본건 기호(2) 일부 지상(본건 기호(1) 목적물(가)의 화단)에 `수목(철쭉 및 동백나무)` 다수가 식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
[현황]
- 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ~ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 본건 기호(1) 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 목포시 대안동 소재 "목포세무서" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스승강장, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.07.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경5103 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2021타경5103 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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