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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 133-1 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경104455이며 부산지방법원 부산동부지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,000,474,700원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 640,304,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2023.01.09입니다.
입찰보증금은 64,030,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 133-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
512.00㎡(154.88평) |
| 건물면적 |
259.83㎡(78.60평) |
| 사건번호 |
2021타경104455 |
| 감정평가액 |
1,000,474,700원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 640,304,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,030,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
임랑리 133-1 |
전 |
512㎡ (154.88평)
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건물
임랑리 133-1 |
단층주택 |
81.45㎡ (24.64평)
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| 단층부속사 |
28.98㎡ (8.77평)
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| 단층변소 |
2㎡ (0.61평)
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제시외건물
임랑리 133-1 |
임랑리 133-1 |
9.9
㎡(2.99평) |
| 임랑리 133-1 |
43.8
㎡(13.25평) |
| 임랑리 133-1 |
66
㎡(19.97평) |
| 임랑리 133-1 |
6.7
㎡(2.03평) |
| 임랑리 133-1 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 임랑리 133-1 |
15
㎡(4.54평) |
| 임랑리 133-1 |
1.5
㎡(0.45평) |
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부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 임랑삼거리 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
건물 전부 |
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[보]5,000,000
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| 정OO |
미상 |
2015.08.19 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
정준덕 : 채무자겸소유자의 자녀임
주식회사 위드에셋자산관리대부 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.06.25.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월11일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2019년11월11일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
근저당권
|
188,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년7월11일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2019년11월11일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
근저당권
|
188,000,000원 |
| 2021년6월25일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2021년7월9일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대"이고 종려나무외 여러 종의 관상수가 소재함
3. 본건 건물 중 단층부속사 및 단층변소는 공부상 스레트지붕 및 슬래브지붕이나 현황은 철판지붕임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물에는 판넬단층 다용도실 증축부분과. 부동산표시상의 블록조 스레트지붕 단층부속사및 블록조 슬래브지붕 단층변소는 멸실상태이고. 블록조 합석단층지붕 주거용건물이 신축되어 상용상태이고. 철파이프단층천막지붕및 철파이프단층판넬지붕 작업장2개동이 제시외건물로 소재상태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 장안읍 임랑리 소재 임랑삼거리 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,000,474,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 331,193,008원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.11. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경104455 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
부산 기장군 기장읍 시랑리 541-2
건물: 45.01평 , 토지(대지권): 81.98평 |
1,334,589,600원
1,334,589,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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주택
부산 기장군 기장읍 원죽길 58-10
[법정지상권]
건물: 31.12평 , 토지(대지권): 87.12평 |
624,122,500원
499,298,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
부산 기장군 일광읍 학리 205-1
건물: 6.20평 , 토지(대지권): 14.86평 |
89,937,660원
57,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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주택
부산 기장군 일광읍 화전리 524
건물: 73.89평 , 토지(대지권): 314.90평 |
1,471,516,600원
1,471,516,600원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
부산 기장군 정관읍 예림리 402-2
건물: 99.59평 , 토지(대지권): 451.94평 |
1,177,764,700원
753,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
부산 기장군 철마면 안평리 295-3
[임차권등기,법정지상권]
건물: 5.19평 , 토지(대지권): 44.53평 |
214,678,400원
121,002,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경104455 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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