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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 고양시 일산동구 대산로 213, 지하1층비101호 (정발산동,중앙프라자) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경70591이며 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,176,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 576,240,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2022.09.14입니다.
입찰보증금은 57,624,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산동구 대산로 213, 지하1층비101호 (정발산동,중앙프라자)
경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
160.89㎡(48.67평) |
| 건물면적 |
1,127.04㎡(340.93평) |
| 사건번호 |
2021타경70591 |
| 감정평가액 |
1,176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 576,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,624,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.14(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대화동 2143-1 |
대 |
160.89㎡ (48.67평)
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건물
대산로 213 |
지하1층비101호 (정발산동,중앙프라자) 철근콘크리트구조 |
579.72㎡ (175.37평)
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| 지하2층비201호 (정발산동,중앙프라자) 철근콘크리트구조 |
547.32㎡ (165.56평)
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "주엽고등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
비101호, 비201호 |
2019.04.25. |
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
권자선 : 상가건물임대차 현황서에는 권자선의 임대차현황의 위치가 지하1층 B101호로 기재되었으나, 현황조사서에는 비101호와 비201호 모두 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년8월20일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2014년10월17일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2020년11월10일 |
압류
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| 2021년5월18일 |
압류
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| 2021년6월14일 |
가압류
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22,415,860원 |
| 2021년11월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록1,2번 평가시 목록3번 토지 지분이 목록1,2번 구분건물의 적정 지분인 것을 전제로 대지권을 포함하여(목록3번 토지 지분을 포함하여) 감정평가하였음
3.목록1,2번 목욕시설임
4.건물관리비 체납으로 가압류되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 근린생활시설
- 관리인 이oo에게 전화로 확인하니 싸우나 운영자가 약 6월 전부터 운영중단을 하였고, 현재 건물관리비 약 2,500만원을 체남하여 가압류를 하였고, 그 이외 유채권 등을 주장하는 사람은 없다고 진술함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "주엽고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.08.20. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경70591 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 7.91평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 18.33평 , 토지(대지권): 7.91평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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근린상가
경기 고양시 일산동구 일산로 460,
건물: 19.60평 , 토지(대지권): 7.91평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경70591 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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