소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내덕동 82-2
물건용도	토지/대지
토지면적	291.00㎡(88.03평)
건물면적
사건번호	2021타경58376
감정평가액	227,884,000원
최저입찰가	(41%) 93,342,000원
입찰보증금	(10%) 9,334,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내덕동 82-2	대	268㎡ (81.07평)
	도로	23㎡ (6.96평)

충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월28일	근저당권	67,500,000원
2020년2월28일	근저당권	67,500,000원
2020년2월28일	근저당권	15,000,000원
2020년2월28일	지상권
2020년3월24일	근저당권	30,000,000원
2021년12월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 목록1. 지상에 콘크리트조 구조물 소재함 - 목록2. 지분매각 [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 1번 목록 대지로 콘크리트 바닥 공사가 되어 있음. -. 현황 2번 목록 도로로 이용중임. -. 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.02.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	대지  충북 청주시 청원구 오창읍 성산리  , 토지(대지권): 177.92평	223,954,300원 179,163,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	대지  충북 청주시 청원구 북이면 현암리 [법정지상권]  , 토지(대지권): 117.07평	73,917,000원 30,277,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	대지  충북 청주시 청원구 내수읍 마산리 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 6,347.05평	6,789,818,000원 4,345,483,000원	유찰 (5회)