소 재 지	충청북도 청주시 상당구 문의면 도원리 55
물건용도	토지/답
토지면적	4,681.00㎡(1,416.00평)
건물면적
사건번호	2021타경7378
감정평가액	229,369,000원
최저입찰가	(80%) 183,495,000원
입찰보증금	(10%) 18,349,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도원리 55	답	4681㎡ (1,416.00평)

충청북도 청주시 상당구 문의면 도원리 소재 "어은골마을" 내에 산재되어 위치. 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년1월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유 및 점유 미상) 2번 목록 지상에 (1). 철파이프조 판넬지붕 가추(창고형) (2). 목조 슬레이트지붕 주택 (3). 파이프조 썬라이트지붕 가추 3번 목록 지상에 (4). 철파이프조 비닐하우스(창고용) 4번 목록 지상에 (5). 목조 기타지붕(와가형) 주택 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음. -. 현황 1번, 5번~7번 목록 답, 2번 목록 대지, 4번 목록 일부 대지 및 전, 8번 목록 임야화된 휴경지로 이용중이며, 8번 목록 지상에 분묘 1기가 소재하는 것으로 보여지나 목측이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 문의면 도원리 소재 "어은골마을" 내에 산재되어 위치. ※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.12.임의경매개시결정등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	답  충북 청주시 상당구 남일면 가산리 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 108.90평	22,680,000원 11,612,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	답  충북 청주시 상당구 문의면 품곡리 [농지취득자격증명,예고등기]  , 토지(대지권): 254.40평	31,958,000원 31,958,000원	신건 (0회)