소 재 지	경상남도 창녕군 창녕읍 갈전1길 30, 2동 2층201호 (제이엠케이힐타운2차)  경상남도 창녕군 창녕읍 교리 969-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	112.32㎡(33.98평)
건물면적	71.64㎡(21.67평)
사건번호	2021타경11027
감정평가액	125,000,000원
최저입찰가	(51%) 64,000,000원
입찰보증금	(10%) 6,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 갈전1길 30	5246.0 분의 112.3191	112.319㎡ (33.98평)
건물 갈전1길 30	2층201호 (제이엠케이힐타운2차) 철근콘크리트구조	71.6351㎡ (21.67평)

경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상	2018.01.15.	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		이재완 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018. 01. 15.임, 신청채권자임(2022.08.26. 정정)

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월15일	전세권	120,000,000원
2018년1월29일	가등기
2020년2월19일	압류
2021년2월23일	압류
2021년5월25일	임의경매
2021년6월30일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.경상남도 창녕군 창녕읍 갈전1길 30, 2동 2층201호(제이엠케이힐타운2차) 공부상 대지이며 현황은 대지임 철근콘크리트구조 슬래브위싱글 4층 도시형생활주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 1. 15. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 영산면 죽전길 39-4,  건물: 23.34평  , 토지(대지권): 22.01평	50,000,000원 40,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 창녕읍 화왕산로 130,  건물: 21.27평  , 토지(대지권): 23.01평	151,000,000원 96,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 창녕읍 직교리 665	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 창녕군 창녕읍 화왕산1로 44-7,  건물: 24.27평  , 토지(대지권): 20.62평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)