소 재 지	경상북도 안동시 제비원로 480, 2층101-202호 (이천동,주건축물제1동)  경상북도 안동시 이천동 492-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	82.44㎡(24.94평)
건물면적	72.23㎡(21.85평)
사건번호	2021타경101829
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(49%) 68,110,000원
입찰보증금	(10%) 6,811,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 제비원로 480	1322.0 분의 82.4352	82.435㎡ (24.94평)
건물 제비원로 480	2층101-202호 (이천동,주건축물제1동) 철근콘크리트구조	72.225㎡ (21.85평)

경상북도 안동시 이천동 소재로서 안기동 행정복지센터 북측 근거리에 위치. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
류OO	1번 물건	2014.11.20

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월12일	근저당권	116,400,000원
2021년7월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 발코니 확장여부 미상

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 안동시 이천동 소재로서 안기동 행정복지센터 북측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 6. 12. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-08	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 안기1길 40-28, 4층402호  건물: 14.08평  , 토지(대지권): 9.77평	49,000,000원 49,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경북 안동시 옥명길 87-18, 제2층  건물: 23.12평  , 토지(대지권): 12.12평	105,000,000원 51,450,000원	유찰 (2회)