소 재 지	경기도 동두천시 동두천동 78-21
물건용도	토지/임야
토지면적	3,000.00㎡(907.50평)
건물면적
사건번호	2021타경88506
감정평가액	720,000,000원
최저입찰가	(17%) 121,010,000원
입찰보증금	(10%) 12,101,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.05(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동두천동 78-21	임야	3000㎡ (907.50평)

경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천 캠퍼스" 북동쪽 인근에 위치. 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월22일	근저당권	268,800,000원
2018년2월13일	근저당권	300,000,000원
2018년2월13일	근저당권	170,000,000원
2021년11월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 지적도상 맹지이나 북동쪽으로 노폭 약 8m 시멘트 포장도로에 접함 2. 4각형의 토지로 북동쪽 하향의 완경사지를 공동주택 부지 조성을 위해 개발행위허가를 득하고 평탄하게 조성되었으나 취소된 것으로 조사된 잡종지 상태이며 남서쪽 임야와 경계부분은 급경사인 절개지임 [부동산 현황조사서 비고란] 임야 상태로 다수의 수종이 존재하고 일부는 절개되어 있는 것으로 보이고 분묘는 찾지 못하였지만 정확한 것은 별도의 확인이 필요함. 정확한 면적과 인접토지와의 경계 등은 측량감정 등을 통한 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천 캠퍼스" 북동쪽 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 01. 22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	임야  경기 동두천시 송내동 산86  , 토지(대지권): 24,840.09평	1,560,204,000원 374,605,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	임야  경기 동두천시 동두천동 5  , 토지(대지권): 100.13평	35,417,000원 12,148,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야  경기 동두천시 송내동 산100 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 18,307.00평	5,922,364,000원 4,145,655,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	임야  경기 동두천시 송내동 산100-8 [유치권]  , 토지(대지권): 2,253.93평	1,900,005,000원 1,330,004,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	임야  경기 동두천시 상패동 147-34  , 토지(대지권): 1,657.10평	1,566,708,000원 1,096,696,000원	유찰 (1회)