소 재 지	경상북도 경주시 감포읍 경감로 2807-8, 1층103호 (해인마을1차)  경상북도 경주시 감포읍 팔조리 125-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	81.50㎡(24.65평)
건물면적	47.58㎡(14.39평)
사건번호	2021타경2000
감정평가액	65,600,000원
최저입찰가	(49%) 32,144,000원
입찰보증금	(10%) 3,214,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경감로 2807-8	12.0 분의 1.0	81.5㎡ (24.65평)
건물 경감로 2807-8	1층103호 (해인마을1차) 경량철골구조	47.58㎡ (14.39평)

경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "팔조교차로" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년10월12일	근저당권	76,700,000원
2019년2월14일	압류
2021년6월15일	임의경매
2022년5월10일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경주시 감포읍 팔조리 소재 "팔조교차로" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철골조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.12 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 소금강로41번길 3, 에이동 [임차권등기]  건물: 22.53평  , 토지(대지권): 13.89평	93,000,000원 65,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 새골길 28-2, 가동  건물: 23.00평  , 토지(대지권): 20.08평	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 구매두림길 28, 101동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 20.27평	161,000,000원 112,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 구매택지1길 31-3, 4층401호  건물: 20.96평  , 토지(대지권): 13.29평	67,000,000원 46,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 천사2길 4, 비동  건물: 19.48평  , 토지(대지권): 11.68평	89,000,000원 62,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 유림로 36-32, 5층502호  건물: 21.33평  , 토지(대지권): 15.99평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 초당길43번길 19-1, 4층503호  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 10.77평	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 탈해로47번길 14-4, 4층402호  건물: 9.82평  , 토지(대지권): 6.14평	45,000,000원 45,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 탈해로47번길 10-6, 가동  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 10.67평	64,000,000원 64,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 충효구획6길 7, 205동	114,000,000원 114,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경북 경주시 광산안길 6-2, 2층201호	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)