[안산시 상록구 토지/답] 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 463-2 경매상담 <2022타경50027> 경기도 토지/답 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 지목은 답이나 현황은 펜스 및 상당량의 쓰레기가 적치되어 있는 상태임. - 위 지상 폐기물의 철거비용 관련 세군데 업체의 견적을 받은 결과 각 16,500,000원, 55,000,000원, 88,000,000원 이므로 입찰시 참고바람(벌지참조) - 위 상태에 구애됨이 없이 토지만을 정상적으로 평가(감정평가서 참조) 3. 토지이용계획서상 개발제한구역, 토지거래계약허가구역 및 일부 철도보호지구

[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산의 지목은 `답`이나 현황은 대부분의 지상에 상당량의 쓰레기가 적치되어 있음. - 이 사건 부동산의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1 위치.
※ 물건 키워드 :

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 07. 27.자 근저당