소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 안정리 113-244
물건용도	토지/도로
토지면적	25.46㎡(7.70평)
건물면적
사건번호	2022타경40704
감정평가액	12,169,880원
최저입찰가	(34%) 4,174,000원
입찰보증금	(20%) 834,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안정리 113-244	도로	25.31㎡ (7.66평)
	도로	0.15㎡ (0.05평)

본건 기호 2는 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 "현덕초등학교 광덕분교" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 되며, 위치. 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음). 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% [부동산 현황조사서 비고란] * 목록 1. 건물은 현관구조가 계단식임. * 목록 2. 임야는 수목이 우거진 야산이나, 지상에 비석이 있는 것 등 다수의 분묘가 있음(봉분 모양의 흙더미도 여러개 있는데, 이것도 분묘인지는 분명하지 않음) * 목록 3. 4. 각 도로는 주택가 건물들 사이의 Y자 모양의 골목길인데, 일부 주택의 담벼락, 주차장, 휀스가 있는 밭의 경계 등을 일부 포함하는 것으로 보이는바, 정확한 경계는 측량을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호 2는 경기도 평택시 현덕면 대안리 소재 "현덕초등학교 광덕분교" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 되며, 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.25. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	도로  경기 평택시 현덕면 신왕리 140-1  , 토지(대지권): 25.41평	12,684,000원 4,351,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	도로  경기 평택시 지제동 831-9  , 토지(대지권): 37.96평	114,194,080원 79,936,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	도로  경기 평택시 팽성읍 객사리 66-14  , 토지(대지권): 64.13평	228,960,000원 112,190,000원	유찰 (2회)