소 재 지	충청남도 예산군 예산읍 신례원리 262-83
물건용도	토지/전
토지면적	83.00㎡(25.11평)
건물면적
사건번호	2022타경176
감정평가액	18,011,000원
최저입찰가	(34%) 6,178,000원
입찰보증금	(10%) 617,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신례원리 262-83	전	83㎡ (25.11평)

충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년6월25일	가압류	13,610,072원
2021년9월24일	가압류	9,313,469원
2022년1월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 경계측량을 통하여 정확한 토지의 경계 확인이 필요함. 지목은 '전'이나 현황은 '주차장' 및 '구거' 임 [부동산 현황조사서 비고란] - 공부상 지목 `전`이나 현황 `주차장`으로 아스팔트포장되어 있고 부동산의 남측 일부는 현황 `배수로` 설치되어 있음. - 본 부동산은 주변 토지와 구분할 만한 뚜렷한 지표가 없어 육안으로는 부동산의 경계를 확인하기 곤란하므로 추후 경계측량을 통하여 정확한 경계를 확인하여야 할 것으로 보여짐.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 6. 25. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	전  충남 예산군 덕산면 광천리 459 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 111.02평	38,535,000원 26,975,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	전  충남 예산군 봉산면 시동리 90-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 363.91평	177,108,000원 123,976,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  충남 예산군 예산읍 산성리 244-13 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 740.52평	820,614,000원 820,614,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전  충남 예산군 덕산면 상가리 415-5 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 111.47평	7,380,000원 7,380,000원	신건 (0회)
2024-06-11	전  충남 예산군 광시면 월송리 210	39,091,000원 39,091,000원	신건 (0회)
2024-06-11	전  충남 예산군 광시면 월송리 712	59,351,600원 59,351,600원	신건 (0회)
2024-06-11	전  충남 예산군 삽교읍 상하리 272-3	103,416,000원 103,416,000원	신건 (0회)
2024-06-11	전  충남 예산군 예산읍 향천리 5	78,288,000원 78,288,000원	신건 (0회)
2024-06-11	전  충남 예산군 예산읍 향천리 22	105,573,000원 105,573,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전  충남 예산군 덕산면 사동리 116-1 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 1,962.32평	1,623,602,000원 389,827,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	전  충남 예산군 고덕면 석곡리 380-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,622.31평	741,861,000원 519,303,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  충남 예산군 응봉면 주령리 132 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 167.99평	43,413,000원 30,389,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	전  충남 예산군 대술면 송석리 143-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 624.97평	57,848,000원 19,842,000원	유찰 (3회)
2024-06-25	전  충남 예산군 삽교읍 이리 522-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,421.15평	993,584,000원 340,799,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	전  충남 예산군 신양면 서계양리 443-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 133.10평	16,280,000원 7,977,000원	유찰 (2회)