[강릉시 내곡동 토지/대지] 강원도 강릉시 내곡동 290-5 경매투자문의 <2021타경1246> 강원도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-공유자우선매수권 행사 1회로 제한

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 강동면 정동진리 “정동초등학교” 서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 농림지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생하고 분묘소재여부 불분명하며, 접경필지와의 경계도 불분명하고 정확한 경 계측량을 요함. 소재 : 강릉시 옥천동 “강릉여자고등학교” 북동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호2번은 도시지역, 준주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 지역 의 구거로 현재 지상에 소유자 불상의 엄나무가 다수 식재되어 있으며 현황조사시 인근 거주자들에게 탐문한바, 엄나무의 소유관계는 확인되 지 않으며 접경필지와의 경계도 불분명하고 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 용강동 “강릉해람중학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호3번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합) 지역의 임야로 지상에 아카시아나무 및 잡목이 자생하고 접경필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 내곡동 “내곡동주민센터” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호4번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로 접경필지와의 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 내곡동 “내곡동주민센터” 북동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호5번은 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대로1류(2017 -08-18)(주간선도로)(저촉) 지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자 생하고 분묘소재여부 불분명하며, 목측상 일부는 전으로 사용되는 것으 로 보여지고 접경필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 현황 : 본건 기호6번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로 목측상 일부는 골목길로 사용되는 것으로 보여지고 일부는 접경필지 주택에서 담장을 만들어 전으로 사용하고 있으며 지상에 본건 옆 주택에 거주하는 타인 이 식재한 주목나무 1그루, 감나무 1그루 등이 소재하고 접경필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. 소재 : 강릉시 용강동 “강릉해람중학교” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호7번은 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로 목측상 지상에 타인 명의의 단층주택 1동과 소유자 불상의 단층주택 1동이 각각 소재 하고 접경필지와의 경계도 불분명하며 정확한 경계측량을 요함. (건축물대장 첨부) 소재 : 강릉시 용강동 “강릉해람중학교” 남동측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호8번은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 지역의 대지로 지상 에 타인 명의의 단층건물 1동이 소재함. (건축물대장 첨부)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 강릉시 남문동 소재 "남문사거리" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 주거지역, 상업지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.10.4.근저당