소 재 지	제주특별자치도 제주시 신대로18길 47, 9층929호 (연동,디오션시티1차)  제주특별자치도 제주시 연동 274-37
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.89㎡(1.18평)
건물면적	25.45㎡(7.70평)
사건번호	2021타경8486
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(49%) 58,800,000원
입찰보증금	(10%) 5,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신대로18길 47	2078.0 분의 3.893	3.893㎡ (1.18평)
건물 신대로18길 47	9층929호 (연동,디오션시티1차) 철근콘크리트구조	25.447㎡ (7.70평)

제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 근거리에 위치. 일반상업지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	929호 전부	미전입	[보]200만 원 [월]월 42만 원
매각물건명세 비고		고예린 : 현황조사시 임차인진술을 기재하였음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월30일	근저당권	91,000,000원
2021년12월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 생활숙박시설임 [부동산 현황조사서 비고란] * 디오션시티1차(서쪽)와 2차(동쪽)가 나란히 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 12. 30. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 42.47평  , 토지(대지권): 63.75평	538,000,000원 184,534,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	220,000,000원 75,460,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	220,000,000원 75,460,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 53,165,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 53,165,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 13.81평	103,000,000원 35,329,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 1.84평  , 토지(대지권): 2.76평	21,000,000원 7,203,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 1.84평  , 토지(대지권): 2.76평	21,000,000원 7,203,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	220,000,000원 75,460,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 4.14평  , 토지(대지권): 6.21평	47,000,000원 16,121,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 53,165,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	콘도  제주 제주시 조천읍 신북로 470,  건물: 8.23평  , 토지(대지권): 5.38평	131,000,000원 91,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	콘도  제주 제주시 조천읍 조함해안로 504,  건물: 8.63평  , 토지(대지권): 2.99평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	콘도  제주 제주시 연삼로 26-6, 3층311호  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 2.51평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)