소 재 지	경상남도 거제시 일운면 소동2길 52 (비동)
물건용도	주유소
토지면적	384.00㎡(116.16평)
건물면적	30.00㎡(9.08평)
사건번호	2021타경482
감정평가액	177,244,000원
최저입찰가	(49%) 86,850,000원
입찰보증금	(10%) 8,685,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.08.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소동리 692-1	주유소용지	185㎡ (55.96평)
	답	199㎡ (60.20평)
건물 소동2길 52	단층 위험물저장및처리시설	30㎡ (9.08평)

○ 기호 ①, ③-⑤, ⑧, ⑨ 위치. 제2종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월30일	근저당권	2,700,000,000원
2020년6월18일	가압류	6,884,609원
2020년8월11일	압류
2020년9월23일	가압류	16,991,979원
2021년1월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] *목록 1번 토지상 제시외 건물 1)조적조 스라브지붕 주택일부, 2)경량철골조 판넬지붕 가추, 3)경량철골조 판넬지붕 가추, 4)경량철골조 함석지붕 가추, 5)판넬조 판넬지붕 보일러실, 6)조적조 슬래브지붕 함석지붕 주택및 창고, 7)조적조 스라브지붕 창고, 8)태양광시설 각 소재함.(소유자와 통화한바 제시외 건물은 본인소유라고 진술함) *목록 4번 토지상 제시외 건물 1)블록조 강판지붕 창고 소재함.(소유자와 통화한바 제시외 건물은 본인소유라고 진술함) *목록 9번 토지상 제시외 건물 1)철재하우스 1동 소재함.(임차인 우희애소유) *목록 3,4,9번 토지상에 제시외 수목 소재함.(3,4번은 소유자 소유,9번은 임차인 임차인 소유라고 진술함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ○ 기호 ①, ③-⑤, ⑧, ⑨ 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.30. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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