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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 해운대구 반송동 40-11 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경104608이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 119,608,800원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 39,194,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2023.03.06입니다.
입찰보증금은 7,838,800원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반송동 40-11
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
75.00㎡(22.69평) |
| 건물면적 |
129.20㎡(39.08평) |
| 사건번호 |
2021타경104608 |
| 감정평가액 |
119,608,800원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 39,194,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 7,838,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.03.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
반송동 40-11 |
대 |
75㎡ (22.69평)
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건물
윗반송로51번길 217-15 |
1층 주택 |
64.6㎡ (19.54평)
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| 2층 주택 |
64.6㎡ (19.54평)
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 "부산도시철도 4호선 고촌역" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 전부 |
1988.10.07 |
[보]25,000,000
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| 한OO |
1층 중 32.3㎡ |
1996.05.02 |
[보]13,000,000
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| 윤OO |
현황조사서상 1층 도면 (나)부분 |
2014.05.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이선우 : 권리신고서에 첨부된 임대차계약서상 계약일 및 부동산 명도일은 1989.10.01.임.
한선미 : 임차권등기일은 2001.04.04.임./권리신고서에 첨부된 임대차계약서상 임차인은 배우자 망 윤영근임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1994년3월5일 |
근저당권
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497,000,000원 |
| 2000년3월8일 |
압류
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| 2000년6월24일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2000년7월18일 |
압류
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| 2001년5월10일 |
파산
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| 2003년12월11일 |
압류
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| 2004년12월30일 |
압류
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| 2005년11월9일 |
압류
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| 2006년5월12일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2006년6월21일 |
압류
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| 2006년8월8일 |
압류
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| 2010년9월7일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2021년7월19일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 1994년3월5일 |
근저당권
|
497,000,000원 |
| 2000년3월8일 |
압류
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| 2000년6월24일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2000년7월18일 |
압류
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| 2001년4월4일 |
임차권설정
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13,000,000원 |
| 2001년5월10일 |
파산
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| 2002년9월4일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2002년12월3일 |
압류
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| 2006년5월12일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2006년6월21일 |
압류
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| 2010년6월1일 |
압류
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| 2010년9월7일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2011년4월12일 |
압류
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| 2021년7월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.재매각임. 매수신청보증금 20%. |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사목적물 현장2층에서 만난 임차인 이선우의 진술에 의한바, 조사목적물 2층부분에는 이선우가족이 임차인으로 사용상태이고. 1층 도면(가)부분에는 거주자없이 공실이라함. 1층도면(나)부분에는 윤복선이가 임차인으로 거주상태이라진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 "부산도시철도 4호선 고촌역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1994.03.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경104608 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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주택
부산 해운대구 반송동 250-485
건물: 18.25평 , 토지(대지권): 6.05평 |
56,429,570원
36,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-16
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주택
부산 해운대구 재반로256번길 57-71
[법정지상권]
건물: 52.50평 , 토지(대지권): 19.51평 |
111,073,500원
56,870,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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주택
부산 해운대구 반송동 744-100
건물: 42.65평 , 토지(대지권): 12.71평 |
134,153,000원
68,686,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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주택
부산 해운대구 반여동 991-2
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 29.95평 |
258,442,000원
206,754,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경104608 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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