소 재 지	부산광역시 동래구 차밭골로21번길 31-8, 7층701호 (온천동,렉서스)  부산광역시 동래구 온천동 444-61
물건용도	오피스텔
토지면적	7.47㎡(2.26평)
건물면적	22.84㎡(6.91평)
사건번호	2021타경5606
감정평가액	72,000,000원
최저입찰가	(51%) 36,864,000원
입찰보증금	(10%) 3,686,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 차밭골로21번길 31-8	185.0 분의 7.47	7.47㎡ (2.26평)
건물 차밭골로21번길 31-8	7층701호 (온천동,렉서스) 철근콘크리트구조	22.84㎡ (6.91평)

. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
차OO	701호 전부	2017.01.03.	[보]50,000,000원 [월]관리비 50,000원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. . 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 14번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-31	오피스텔  부산 동래구 금강로 78, 14층1401호  건물: 17.21평  , 토지(대지권): 3.06평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 동래구 명안로9번길 13, 7층702호  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 2.99평	150,000,000원 120,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-31	오피스텔  부산 동래구 명안로9번길 13, 9층902호 [임차권등기]  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 2.99평	143,000,000원 15,354,000원	유찰 (10회)
2024-05-28	오피스텔  부산 동래구 반송로247번길 13-2, 1동  건물: 16.16평  , 토지(대지권): 4.25평	171,000,000원 87,552,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	오피스텔  부산 동래구 사직북로34번길 15, 2층201호  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 11.73평	234,000,000원 187,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	오피스텔  부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호 [임차권등기]  건물: 15.74평  , 토지(대지권): 2.47평	170,000,000원 87,040,000원	유찰 (4회)
2024-05-31	오피스텔  부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층305호  건물: 7.43평  , 토지(대지권): 1.16평	84,000,000원 67,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	오피스텔  부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층 [임차권등기]  건물: 7.43평  , 토지(대지권): 1.16평	84,000,000원 22,020,000원	유찰 (6회)
2024-05-29	오피스텔  부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층  건물: 17.42평  , 토지(대지권): 2.90평	157,000,000원 80,384,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	오피스텔  부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호  건물: 17.44평  , 토지(대지권): 2.91평	159,000,000원 52,101,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	오피스텔  부산 동래구 여고로63번길 6, 3층301호  건물: 18.49평  , 토지(대지권): 6.98평	168,000,000원 168,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	오피스텔  부산 동래구 여고북로123번가길 17, 5층501호  건물: 13.14평  , 토지(대지권): 7.56평	230,000,000원 184,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	오피스텔  부산 동래구 여고북로123번가길 17, 5층502호  건물: 13.16평  , 토지(대지권): 7.50평	230,000,000원 184,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	오피스텔  부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동  건물: 8.99평  , 토지(대지권): 3.44평	70,800,000원 45,312,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	오피스텔  부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 2.37평	48,900,000원 31,296,000원	유찰 (2회)