소 재 지	충청남도 홍성군 은하면 화봉리 1-2
물건용도	토지/잡종지
토지면적	4,400.00㎡(1,331.00평)
건물면적
사건번호	2020타경6316
감정평가액	123,200,000원
최저입찰가	(71%) 88,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.06.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 화봉리 1-2	잡종지	4400㎡ (1,331.00평)

충청남도 홍성군 은하면 화봉리 소재 “홍성은하전문농공단지” 북동측 원거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월27일	등기의부인
2020년12월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 1,2,3번 부동산은 연접하여 있음. - 1,2번 지상에는 제시외 태양광 시설이 철망 울타리안에 설치되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 홍성군 은하면 화봉리 소재 “홍성은하전문농공단지” 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.08. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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