|
| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-225 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경28278이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,054,464,520원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,082,998,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 208,299,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 통영시 용남면 원평리 779-225
|
| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
8,204.00㎡(2,481.71평) |
| 건물면적 |
1,316.36㎡(398.20평) |
| 사건번호 |
2020타경28278 |
| 감정평가액 |
4,054,464,520원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 2,082,998,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 208,299,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원평리 779-225 |
주유소용지 |
1483㎡ (448.61평)
|
| 대 |
220㎡ (66.55평)
|
| 대 |
5464㎡ (1,652.86평)
|
| 임야 |
1037㎡ (313.69평)
|
건물
견내량로 6 |
1층 주유소사무실 |
138.6㎡ (41.93평)
|
| 2층 주유소사무실 |
75㎡ (22.69평)
|
| 1층 근린생활시설 |
443.94㎡ (134.29평)
|
| 2층 근린생활시설 |
411.42㎡ (124.45평)
|
| 단층 기계실 |
41.2㎡ (12.46평)
|
제시외건물
견내량로 6 |
견내량로 6 |
24
㎡(7.26평) |
| 견내량로 6 |
95.2
㎡(28.80평) |
| 견내량로 6 |
15
㎡(4.54평) |
| 견내량로 6 |
36
㎡(10.89평) |
| 견내량로 6 |
9
㎡(2.72평) |
| 견내량로 6 |
9
㎡(2.72평) |
| 견내량로 6 |
18
㎡(5.45평) |
|
경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "동도산" 북동측 인근에 위치. 생산녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
지상 컨테이너 일부 |
2019.08.26 |
[보]25,000,000
|
| 박OO |
미상 |
없음 |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 오OO |
지상 컨테이너 일부 |
없음 |
[보]10,000,000
|
| 조OO |
미상 |
2013.05.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
1층 일부 |
없음 |
[보]80,000,000
[월]500,000 |
| 김OO |
1층 일부 |
2015.11.23 |
[보]1,000,000
[월]350,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월12일 |
근저당권
|
3,240,000,000원 |
| 2015년12월18일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2017년12월12일 |
근저당권
|
800,000,000원 |
| 2018년6월20일 |
압류
|
|
| 2020년6월12일 |
가압류
|
432,300,000원 |
| 2020년6월25일 |
가압류
|
535,123,444원 |
| 2020년8월3일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년11월27일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 (감정서 상 ㄱ,ㄴ-1,ㄴ-2,ㄴ-3,ㄷ-1,ㄷ-2,ㄷ-3,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅇ,ㅈ,ㅊ,ㅋ)매각포함. 제시외 건물(감정서 상 ㅅ)매각제외. 지상에 이동 가능한 컨테이너, 선박, 물탱크 매각 제외. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구(감정서 E-1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12) 매각포함. 목록4 등기사항증명서와 건축물대장이 상이하므로 확인 요함.
- 본건 토지 지상에 육안으로 식별 어려운 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립할 여지 있음) |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 "동도산" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 보전산지, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.12 [근저당권] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경28278 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경28278 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
