소 재 지	경기도 포천시 영중면 성동리 152-6
물건용도	토지/전
토지면적	1,325.00㎡(400.81평)
건물면적
사건번호	2021타경83211
감정평가액	180,044,000원
최저입찰가	(100%) 180,044,000원
입찰보증금	(10%) 18,004,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.31(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성동리 152-6	전	62㎡ (18.76평)
	도로	34㎡ (10.29평)
	전	1229㎡ (371.77평)

경기도 포천시 영중면 성동리 소재 "한국청소년훈련원" 동측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년5월2일	근저당권	117,000,000원
2020년6월22일	근저당권	120,000,000원
2021년9월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록1,3은 농지로 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록2,3은 북서측으로 포장도로와 접함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. 토지 -현황은 전이며 목록 3. 토지와 인접해 있는 삼각형의 토지로 현재는 파가 재배중이었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 목록 2. 토지 -지목은 도로이며 현황도 목록 3. 토지와 인접하여 도로로 활용되고 있었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 목록 3. 토지 -현황은 전이며 일부는 파가 재배되고 있었으며 일부는 휴경지 상태였음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 영중면 성동리 소재 "한국청소년훈련원" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.05.02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	전  경기 포천시 신북면 가채리 645 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 182.11평	183,008,000원 128,106,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	전  경기 포천시 소흘읍 무봉리 316-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 750.05평	944,689,500원 944,689,500원	신건 (0회)
2024-06-05	전  경기 포천시 영북면 대회산리 175-1	104,316,000원 104,316,000원	신건 (0회)
2024-06-11	전  경기 포천시 창수면 오가리 773-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,673.56평	1,153,680,000원 807,576,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전  경기 포천시 이동면 연곡리 430 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 352.87평	52,492,500원 36,745,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	전  경기 포천시 이동면 도평리 603 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,563.93평	274,010,000원 191,807,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	전  경기 포천시 가산면 가산리 29 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 898.12평	584,893,000원 409,425,000원	유찰 (1회)