소 재 지	인천광역시 남동구 호구포로 209, 13층1303호 (논현동,라르시티호텔)  인천광역시 남동구 논현동 647-6
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.65㎡(1.10평)
건물면적	18.86㎡(5.71평)
사건번호	2021타경15026
감정평가액	137,000,000원
최저입찰가	(24%) 32,894,000원
입찰보증금	(10%) 3,289,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 호구포로 209	825.2 분의 3.65	3.65㎡ (1.10평)
건물 호구포로 209	13층1303호 (논현동,라르시티호텔) 철근콘크리트구조	18.86㎡ (5.71평)

인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인분당선 "호구포역" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
호OO

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월10일	근저당권	96,200,000원
2021년4월6일	가압류	75,521,351원
2021년9월14일	임의경매
2021년10월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 본건은 호텔 라르시티에 의하여 분양형 호텔의 객실로 운영되고 있으며 2021. 10. 1.자 각 현황조사서 및 감정평가서 작성일 현재 위 호텔 전체가 객실 리노베이션을 이유로 휴업 상태였음. [부동산 현황조사서 비고란] - 호구포역과 인접한 위치에 있는 `호텔 라르시티` 건물 내 일반숙박시설 임. - 건물 전체의 출입문이 잠겨져 있으며, 출입문에는 `객실 리노베이션공사로 휴업 중`이라는 취지의 공지문이 붙어있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 남동구 논현동 소재 지하철 수인분당선 "호구포역" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 1. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	콘도  인천 남동구 소래역로 36, 7층709호  건물: 7.98평  , 토지(대지권): 1.43평	134,000,000원 134,000,000원	신건 (0회)