소 재 지	대구광역시 달서구 월배로24길 13, 비동 2층화장실호 (진천동,월배시장)  대구광역시 달서구 진천동 241-3
물건용도	근린상가
토지면적	18.33㎡(5.54평)
건물면적	18.33㎡(5.54평)
사건번호	2021타경36745
감정평가액	4,000,000원
최저입찰가	(100%) 4,000,000원
입찰보증금	(10%) 400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월배로24길 13	5629.0 분의 18.33	18.33㎡ (5.54평)
건물 월배로24길 13	2층화장실호 (진천동,월배시장) 철근콩크리트조	18.33㎡ (5.54평)

대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 버스승강장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2002년7월18일	가압류	106,756,818원
2021년11월2일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 소매점호에서 화장실로 이용중. 토지 별도등기 있으나 타인 지분에 대한 압류임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 버스승강장, 슬래브지붕, 토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.07.18. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  대구 달서구 월배로 120, 1층101호  건물: 24.32평  , 토지(대지권): 4.50평	1,407,000,000원 482,601,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	근린상가  대구 달서구 조암남로28길 9, 1동  건물: 23.43평  , 토지(대지권): 10.02평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	근린상가  대구 달서구 달구벌대로 1551, 1층114호  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 4.23평	1,600,000,000원 1,600,000,000원	신건 (0회)