소 재 지	경상북도 고령군 대가야읍 고아리 산9-2
물건용도	토지/임야
토지면적	8,479.50㎡(2,565.05평)
건물면적
사건번호	2021타경33685
감정평가액	50,877,000원
최저입찰가	(12%) 5,986,000원
입찰보증금	(10%) 598,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고아리 산9-2	임야	8479.5㎡ (2,565.05평)

경상북도 고령군 대가야읍 고아리 소재 "고령소방소" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1998년2월21일	가압류	23,000,000원
1998년6월2일	가압류	10,000,000원
1998년8월4일	가압류	50,000,000원
2000년9월14일	가압류	17,676,273원
2021년6월25일	강제경매
2021년8월3일	강제경매
2021년9월1일	가압류	83,050,438원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. 입목 포함 평가액임. 지적도상 '맹지'임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 대가야읍 고아리 소재 "고령소방소" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.02.21. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야  경북 고령군 대가야읍 지산리 산92-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 64,950.08평	1,331,208,200원 931,846,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	임야  경북 고령군 대가야읍 저전리 888-54  , 토지(대지권): 88.33평	30,660,000원 21,462,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 개진면 직리 98  , 토지(대지권): 14,528.17평	219,370,500원 153,559,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 182-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 616.80평	79,521,000원 27,276,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 성산면 박곡리 194-1  , 토지(대지권): 881.79평	96,195,000원 32,995,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  경북 고령군 다산면 벌지리 산92-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,067.79평	84,061,440원 58,843,000원	유찰 (1회)