소 재 지	충청남도 당진시 순성면 성북리 산99
물건용도	토지/임야
토지면적	9,521.00㎡(2,880.10평)
건물면적
사건번호	2021타경3927
감정평가액	209,462,000원
최저입찰가	(34%) 71,845,000원
입찰보증금	(10%) 7,184,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성북리 산99	임야	9521㎡ (2,880.10평)

충청남도 당진시 순성면 성북리 소재 "성북1리회관" 북측 인근에 위치. 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 본건 동측으로 지적도상 세로의 도로에 접하나 현황 맹지 [부동산 현황조사서 비고란] 이건 부동산은 남부로의 성북교에서 왕복 1차선의 콘크리트포장의 구절로를 따라 남쪽방향으로 600여 미터를 가다보면 왕복 1차선의 꽃밭미길과 연결이 되는데, 이곳에서부터 왕복 1차선의 포장된 농로를 따라 800여 미터 지점을 가면 성북1리 회관이 있고 이곳에서 북쪽으로 경사진 길을 따라 약 120~130미터(이중 50미터 정도는 콘크리트포장 도로이고 나머지는 폭이 3~4미터 정도의 흙자갈이 깔린 비탈길이다)를 올라가면 목적부동산 하단부분과 만나게 되는데, 이건 부동산까지 직접 연결된 길이나 도로는 없고 주위 타인의 도로를 통해서만 출입이 가능하다고 보여서 주위환경은 다소 열악해 보인다. 이건 부동산은 크고작은 임야와 논밭 그리고 소규모 농가주택 등에 애워싸여 있고, 본건 부동산의 하단부분으로 갈수록 좌측경계부분과 고도차가 심한 하향 급경사를 이루고 있는 반면 상단부분으로 갈수록 주위 토지들과 완만한 경사를 이루고 있었다. 또한 이건 부동산에는 참나무, 밤나무, 팽나무 등 크고작은 수목들이 무성하게 자생하고 있었다.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 순성면 성북리 소재 "성북1리회관" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 7. 29. 경매기입등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,999.96평	264,460,000원 185,122,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 고대면 장항리 609-10  , 토지(대지권): 130.08평	16,770,000원 11,739,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,262.16평	388,224,000원 377,440,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 대호지면 도이리 65-20 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,659.86평	231,067,500원 231,067,500원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 대호지면 장정리 산53-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 3,689.90평	134,178,000원 134,178,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 대호지면 도이리 389 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,047.32평	103,356,000원 103,356,000원	신건 (0회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 송산면 유곡리 355-14 [법정지상권]  , 토지(대지권): 820.32평	1,956,390,900원 1,884,882,900원	재진행 (2회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 송산면 가곡리 394-3  , 토지(대지권): 8,916.96평	6,053,963,840원 2,966,443,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 송산면 무수리 37-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,742.16평	1,133,125,000원 548,568,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 송산면 금암리 산25-1  , 토지(대지권): 9,689.38평	2,067,337,000원 1,447,136,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	임야  충남 당진시 순성면 양유리 산52-2  , 토지(대지권): 389.92평	61,872,000원 30,317,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 순성면 옥호리 119-3 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 2,779.45평	532,493,010원 532,493,010원	신건 (0회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 신평면 초대리 산32-1  , 토지(대지권): 239.88평	67,405,000원 33,029,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 신평면 금천리 880-8  , 토지(대지권): 139.63평	82,695,200원 57,887,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 신평면 거산리 산84-6  , 토지(대지권): 120.09평	24,217,000원 16,952,000원	유찰 (1회)