소 재 지	전라북도 임실군 임실읍 현곡리 1111
물건용도	토지/답
토지면적	93.80㎡(28.37평)
건물면적
사건번호	2021타경36309
감정평가액	2,532,600원
최저입찰가	(49%) 1,241,000원
입찰보증금	(10%) 124,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 현곡리 1111	답	93.80㎡ (28.37평)

전라북도 임실군 임실읍 현곡리에 소재하고, 기호(1,3,4)는 "연화마을" 남서측 인근, 기호(2)는 "현곡마을" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2002년10월7일	압류
2006년11월23일	가압류	3,000,000원
2021년9월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 목록1. 토지는 답으로, 목록2. 토지는 대지 및 일부 전으로, 목록3.4. 토지는 전으로 보이고, 본건 목록2. 토지 지상에 수종 및 구루수 미상 묘목이 식재되어 있음, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 임실군 임실읍 현곡리에 소재하고, 기호(1,3,4)는 "연화마을" 남서측 인근, 기호(2)는 "현곡마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스승강장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.10.7.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	답  전북 임실군 관촌면 병암리 349-60 [농지취득자격증명]  건물: 11.25평  , 토지(대지권): 238.37평	69,212,000원 69,212,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	답  전북 임실군 관촌면 덕천리 570-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 316.11평	35,530,000원 24,871,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	답  전북 임실군 청웅면 향교리 931-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 233.30평	23,137,500원 16,196,000원	유찰 (1회)