소 재 지	대구광역시 수성구 동대구로 390, 19층7호 (범어동,범어킹덤)  대구광역시 수성구 범어동 45-4
물건용도	근린상가
토지면적	7.29㎡(2.21평)
건물면적	47.05㎡(14.23평)
사건번호	2020타경11933
감정평가액	70,000,000원
최저입찰가	(100%) 70,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동대구로 390	1060.1 분의 7.29	7.29㎡ (2.21평)
건물 동대구로 390	19층7호 (범어동,범어킹덤) 철근콘크리트구조	47.05㎡ (14.23평)

대구광역시 수성구 법어동 소재"MBC방송국"남측인근에 위치. 중심상업지역, 제반차량 출입, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
대OO	전부		[보]262,000,000
매각물건명세 비고		대구엠비씨미디컴 주식회사 : 전세권설정등기 있음. 이 사건 신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1998년7월8일	전세권	262,000,000원
1999년4월26일	강제경매
1999년5월14일	가압류	95,000,000원
1999년5월18일	가압류	10,000,000원
2001년3월13일	압류
2001년3월13일	압류
2002년3월23일	가압류	100,000,000원
2007년10월29일	압류
2011년8월25일	압류
2012년8월8일	압류
2013년2월14일	압류
2015년4월3일	압류
2016년3월7일	압류
2020년12월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 4,5,6,8,9호와 함께 일단의 사무실로 이용중. 경계벽 설치 및 현 이용자인 대구엠비씨미디컴 주식회사의 동의여부 등에 대한 감정평가서 내용 참조요망.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 수성구 법어동 소재"MBC방송국"남측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 제반차량 출입, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.07.08. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  대구 수성구 교학로2길 23, 2층  건물: 12.87평  , 토지(대지권): 10.65평	167,000,000원 81,830,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  대구 수성구 동대구로 376, 2층범어1번가210호  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 1.69평	250,000,000원 122,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	근린상가  대구 수성구 범어천로 214, 2층225호  건물: 14.45평  , 토지(대지권): 4.66평	382,000,000원 187,180,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  대구 수성구 명덕로 414, 12층1203호  건물: 41.69평  , 토지(대지권): 7.45평	746,000,000원 365,540,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	근린상가  대구 수성구 범어천로 214, 1층125호  건물: 13.81평  , 토지(대지권): 4.07평	815,000,000원 399,350,000원	유찰 (2회)