[연천군 왕징면 토지/잡종지] 경기도 연천군 왕징면 동중리 415 경매컨설팅 <2021타경88001> 경기도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 '잡종지'이나 일부 '묘원'으로 이용중이며, 맹지임 2. 제시외 가족묘원이 소재(제시외 분묘감안 단가:19,000원/ ㎡)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 잡종지이나 현황은 잔디가 잘 정비된 묘지 주변 토지이며 주변에 ` 안동권씨 검정공파 종친회 종중묘원`이라는 표지석이 설치되어 있음, 육안으로 확인한 것이라 표지석의 정확한 소재 및 이 사건 토지의 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 목록 2. -지목은 잡종지이나 현황은 임야로 묘지 주변에 수목과 잡풀이 자라고 있었음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 잡종지이나 현황은 임야로 경사진 토지에 수목 등이 자라고 있고 잡풀들이 말라있는 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 연천군 왕징면 동중리 소재 "동중교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.30. 근저당권