소 재 지	충청남도 예산군 예산읍 창신로 65, 5층501호 (리치빌3차)  충청남도 예산군 예산읍 신례원리 580-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	31.98㎡(9.67평)
건물면적	48.11㎡(14.55평)
사건번호	2021타경3772
감정평가액	142,000,000원
최저입찰가	(34%) 48,706,000원
입찰보증금	(10%) 4,870,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.06(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 창신로 65	470.0 분의 31.979775	31.979㎡ (9.67평)
건물 창신로 65	5층501호 (리치빌3차) 철근콘크리트구조	48.11㎡ (14.55평)

대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재"신례원1리 새마을회관" 남서측 인근 내에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	501호 전부	2020.2.24.	[보]35,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재"신례원1리 새마을회관" 남서측 인근 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 10. 17. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  충남 예산군 고덕면 대천별암리길 17,  건물: 15.86평  , 토지(대지권): 19.16평	54,000,000원 37,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  충남 예산군 덕산면 예덕로 26-1,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 19.49평	64,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  충남 예산군 덕산면 옥계신토길 10-20,  건물: 25.02평  , 토지(대지권): 56.92평	181,943,570원 127,360,000원	유찰 (1회)