소 재 지	경기도 의왕시 내손공원1길 4, 지하층1호  경기도 의왕시 내손동 674-13
물건용도	다세대/빌라
토지면적	42.20㎡(12.77평)
건물면적	59.89㎡(18.12평)
사건번호	2021타경104048
감정평가액	215,000,000원
최저입찰가	(80%) 172,000,000원
입찰보증금	(20%) 34,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.06.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 내손공원1길 4	252.5 분의 42.199	42.199㎡ (12.77평)
건물 내손공원1길 4	지하층1호 연와구조	59.89㎡ (18.12평)

경기도 의왕시 내손동 소재 "백운고등학교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
양OO	미상	2016.03.07	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2019년11월20일	압류
2020년2월10일	가압류	30,682,450원
2020년9월3일	압류
2020년9월8일	압류
2020년12월7일	압류
2021년1월21일	압류
2021년6월11일	압류
2021년8월26일	근저당권	10,000,000원
2021년11월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.본건은 공유물분할을 위한 경매이며 공유자들은 공유자 우선매수권을 행사할 수 없음. 2.매수신청 보증금은 최저매각가격의 20%입니다.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의왕시 내손동 소재 "백운고등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.20.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 청계로 207-9, 5층502호 [임차권등기]  건물: 15.57평  , 토지(대지권): 12.46평	440,000,000원 92,274,000원	유찰 (7회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 학현로 89-4, 비동  건물: 22.20평  , 토지(대지권): 16.04평	560,000,000원 229,376,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 능안길 123-5, 5층502호 [임차권등기]  건물: 22.43평  , 토지(대지권): 17.17평	454,000,000원 363,200,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 새터말길 42, 비동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 14.38평	343,000,000원 175,616,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 부곡중앙남6길 26-5, 2층202호  건물: 8.06평  , 토지(대지권): 5.41평	96,000,000원 49,152,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 통미마을길 31, 203동 [임차권등기]  건물: 17.28평  , 토지(대지권): 13.13평	343,000,000원 219,520,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 청계로 177, 1층104호 [임차권등기]  건물: 20.59평  , 토지(대지권): 11.30평	382,000,000원 244,480,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 중앙샛길 36, 4층401호  건물: 19.52평  , 토지(대지권): 9.39평	306,000,000원 244,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 청계로 209-10, 비동 [임차권등기]  건물: 21.97평  , 토지(대지권): 15.82평	410,000,000원 410,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 의왕시 청계로 207-9, 4층402호  건물: 17.25평  , 토지(대지권): 12.84평	304,000,000원 304,000,000원	신건 (0회)