소 재 지	서울특별시 용산구 한강대로62다길 30, 4층406호  서울특별시 용산구 한강로1가 216-13
물건용도	오피스텔
토지면적	15.77㎡(4.77평)
건물면적	25.74㎡(7.79평)
사건번호	2021타경2888
감정평가액	255,000,000원
최저입찰가	(100%) 255,000,000원
입찰보증금	(10%) 25,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 한강대로62다길 30	1024.8 분의 15.766	15.766㎡ (4.77평)
건물 한강대로62다길 30	4층406호 철근콘크리트구조	25.74㎡ (7.79평)

서울특별시 용산구 한강로1가 소재 지하철 4호선, 6호선 "삼각지역" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 화장실1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	406호 전부	2019.11.04.	[보]110,000,000
매각물건명세 비고		홍성갑 : 신청채권자임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 집합건축물대장상 용도는 '의원'이나 현황 '주택'으로 이용 중이며, 지속적으로 '주택'으로 사용시 이행강제금이 발생할 수 있으며, 근린생활시설로 원상 복구시 비용이 발생할 수 있음(감정서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 용산구 한강로1가 소재 지하철 4호선, 6호선 "삼각지역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 화장실1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.01.30.전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	오피스텔  서울 용산구 백범로90길 90, 7층  건물: 9.49평  , 토지(대지권): 1.49평	318,000,000원 318,000,000원	신건 (0회)