소 재 지	충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 114-32
물건용도	주택
토지면적	298.00㎡(90.15평)
건물면적	180.34㎡(54.55평)
사건번호	2021타경57564
감정평가액	156,842,000원
최저입찰가	(100%) 156,842,000원
입찰보증금	(10%) 15,684,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 미천리 114-32	대	298㎡ (90.15평)
건물 문의시내2길 15-3	단층주택	80.34㎡ (24.30평)
제시외건물 미천리 114-32	미천리 114-32	81 ㎡(24.50평)
	미천리 114-32	12 ㎡(3.63평)
	미천리 114-32	6 ㎡(1.82평)
	미천리 114-32	1식 ㎡(0.30평)

충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 소재 "문의면행정복지센터" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년12월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 창고(ㄴ), 제시외 수목(ㄹ) 매각 포함. 타인 소유의 제시외 건물 저온저장고 및 비가림시설(ㄱ)과 이동이 가능한 견사(ㄷ) 매각 제외. 제시외 건물(농작물 건조기) 매각 제외. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외 1번 목록 지상에 (1). 시멘벽돌조 슬래브지붕 창고 (2). 샷시조 기타지붕 창고(2번 목록과 제시외(1)에 부합되어 있음) (3). 시멘벽돌조 슬레이트지붕 창고 (4). 각파이프조 판넬지붕 창고 (5). 이동가능한 저온저장고 (6). 농작물 건조기 -. 제시외 전체 본건 소유자 박순덕, 김의식, 김윤식의 공동 소유이며, 소유자중 박순덕이 점유하고 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 상당구 문의면 미천리 소재 "문의면행정복지센터" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.09 임의경매 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	주택  충북 청주시 상당구 낭성면 지산리 [농지취득자격증명,유치권]  건물: 352.38평  , 토지(대지권): 2,323.20평	2,051,472,180원 672,226,000원	유찰 (5회)
2024-06-13	주택  충북 청주시 상당구 용담동 213-11  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 26.92평	64,461,000원 51,569,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	주택  충북 청주시 상당구 탑동 39-1  건물: 27.81평  , 토지(대지권): 58.75평	137,192,780원 87,803,000원	유찰 (2회)