소 재 지	경기도 부천시 원종로51번길 14-17, 101동 3층301호 (원종동,스타르네상스 아파트)  경기도 부천시 원종동 275-11
물건용도	오피스텔
토지면적	28.86㎡(8.73평)
건물면적	68.44㎡(20.70평)
사건번호	2021타경38688
감정평가액	270,000,000원
최저입찰가	(100%) 270,000,000원
입찰보증금	(10%) 27,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원종로51번길 14-17	613.9 분의 28.86	28.859㎡ (8.73평)
건물 원종로51번길 14-17	3층301호 (원종동,스타르네상스 아파트) 철근콘크리트구조	68.44㎡ (20.70평)

경기도 부천시 원종동 소재 "오정초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년3월15일	근저당권	160,800,000원
2021년10월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 공부상 용도는 오피스텔

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 원종동 소재 "오정초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.3.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	오피스텔  경기 부천시 부흥로315번길 14, 19층1923호  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 1.20평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (9회)
2024-06-13	오피스텔  경기 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호 [임차권등기]  건물: 22.73평  , 토지(대지권): 5.59평	340,000,000원 28,001,000원	재진행 (7회)
2024-06-13	오피스텔  경기 부천시 부천로57번길 11, 1동 [임차권등기]  건물: 25.39평  , 토지(대지권): 5.81평	329,000,000원 230,300,000원	유찰 (7회)
2024-05-21	오피스텔  경기 부천시 호현로487번길 8, 4층403호 [임차권등기]  건물: 19.28평  , 토지(대지권): 2.98평	248,000,000원 29,177,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	오피스텔  경기 부천시 경인로 143, 8층801호  건물: 12.62평  , 토지(대지권): 2.33평	164,500,000원 27,648,000원	유찰 (5회)
2024-04-04	오피스텔  경기 부천시 부일로 425, 1동 [임차권등기]  건물: 18.37평  , 토지(대지권): 2.89평	283,000,000원 97,069,000원	유찰 (4회)
2024-06-20	오피스텔  경기 부천시 부일로 425, 1동 [임차권등기]  건물: 18.37평  , 토지(대지권): 2.89평	280,000,000원 196,000,000원	유찰 (5회)
2024-06-11	오피스텔  경기 부천시 부일로 515, 4층에이404호  건물: 21.37평  , 토지(대지권): 3.24평	273,000,000원 191,100,000원	유찰 (3회)
2024-06-13	오피스텔  경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 [임차권등기]  건물: 15.82평  , 토지(대지권): 4.29평	311,000,000원 106,673,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	오피스텔  경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층708호 [임차권등기]  건물: 16.84평  , 토지(대지권): 4.54평	315,000,000원 220,500,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	오피스텔  경기 부천시 신흥로 150, 3층701동303호 [임차권등기]  건물: 31.65평  , 토지(대지권): 3.71평	512,000,000원 175,616,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	오피스텔  경기 부천시 경인옛로38번길 19, 10층1005호  건물: 17.78평  , 토지(대지권): 4.58평	312,000,000원 152,880,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	오피스텔  경기 부천시 중동로248번길 44, 8층814호 [임차권등기]  건물: 9.27평  , 토지(대지권): 1.36평	107,000,000원 52,430,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	오피스텔  경기 부천시 원미로 185, 5층504호 [임차권등기]  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 4.46평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	오피스텔  경기 부천시 원미로 185, 12층1204호 [임차권등기]  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 4.46평	266,000,000원 130,340,000원	유찰 (2회)