소 재 지	경기도 수원시 장안구 율전동 300-4
물건용도	토지/도로
토지면적	36.00㎡(10.89평)
건물면적
사건번호	2021타경66809
감정평가액	75,960,000원
최저입찰가	(34%) 26,054,000원
입찰보증금	(10%) 2,605,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.06(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 율전동 300-4	도로	36㎡ (10.89평)

경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년9월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.도로로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] - 해당 목록은 지목이 도로로, 이웃 토지인 율전동300-3과 300-5 사이(서부로2123번길)에 별첨 사진과 같이 위치하는 것으로 보임. - 해당 목록의 도로명주소는 `서부로2123번길34-7`로 검색이 되어지며, 위 인접지 율전동300-3 또한 동일한 도로명(서부로 2123번길34-7)으로 검색되고, 위 300-3지상은 1층 점포를 비롯한 다세대공동주택이 위치하고 있으며, 항공사진 및 지적도상 표시에 의하여 살펴 본 바, 경계가 불분명한 부분이 있어 보임. - 해당 목록의 정확한 면적, 위치, 경계 등을 확인하기 위해서는 감정을 통한 별도 확인이 필요할 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 수원시 장안구 율전동 소재 "율전초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.3. 경매개시결정등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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