소 재 지	부산광역시 부산진구 부전로95번길 40, 9층902호  부산광역시 부산진구 부전동 423-4
물건용도	오피스텔
토지면적	7.77㎡(2.35평)
건물면적	27.05㎡(8.18평)
사건번호	2021타경5385
감정평가액	73,000,000원
최저입찰가	(51%) 37,376,000원
입찰보증금	(20%) 7,475,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부전로95번길 40	230.4 분의 7.7694	7.769㎡ (2.35평)
건물 부전로95번길 40	9층902호 철근콘크리트구조	27.0525㎡ (8.18평)

부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도2호선 "부암역" 북동측 직선거리 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	902호	2018.10.23	[보]50,000,000 [월]관리비 100,000

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 부전동 소재 도시철도2호선 "부암역" 북동측 직선거리 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 24번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.11.29 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-29	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 1.50평	113,000,000원 113,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.19평	55,800,000원 55,800,000원	신건 (0회)
2024-05-23	오피스텔  부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층603호  건물: 7.04평  , 토지(대지권): 2.55평	85,000,000원 68,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 14층1410호  건물: 30.59평  , 토지(대지권): 3.58평	296,000,000원 236,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 범일로 176, 5층502호  건물: 15.44평  , 토지(대지권): 1.50평	205,000,000원 164,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 새싹로 99, 11층102동1103호  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 2.72평	377,000,000원 301,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 15층1514호  건물: 27.78평  , 토지(대지권): 3.25평	295,000,000원 236,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층502호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	176,000,000원 140,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 6층604호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	178,000,000원 142,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 11층1108호  건물: 7.30평  , 토지(대지권): 0.97평	191,000,000원 152,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 5층504호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	176,000,000원 140,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 4층402호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	174,000,000원 139,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로680번길 22, 6층602호  건물: 7.08평  , 토지(대지권): 0.94평	178,000,000원 142,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	오피스텔  부산 부산진구 연수로54번길 5-11, 3층301호 [임차권등기]  건물: 14.96평  , 토지(대지권): 4.26평	145,000,000원 116,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	오피스텔  부산 부산진구 가야대로 701, 1동  건물: 8.98평  , 토지(대지권): 1.07평	156,000,000원 124,800,000원	유찰 (1회)