소 재 지	전라북도 전주시 완산구 온고을로 121, 106동 4층408호 (서신동,서신동광진아파트)  전라북도 전주시 완산구 서신동 761-1
물건용도	아파트
토지면적	32.73㎡(9.90평)
건물면적	59.98㎡(18.14평)
사건번호	2021타경7851
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(100%) 139,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 온고을로 121	2.87232E8 분의 327263.0	32.726㎡ (9.90평)
건물 온고을로 121	4층408호 (서신동,서신동광진아파트) 철근콘크리트옹벽구조	59.98㎡ (18.14평)

전주시 완산구 서신동 소재 "서천초등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월2일	근저당권	96,250,000원
2021년2월16일	가압류	30,672,798원
2021년2월26일	가압류	28,559,861원
2021년4월5일	가압류	20,530,504원
2021년4월15일	가압류	47,000,000원
2021년10월28일	가압류	6,645,558원
2021년12월6일	임의경매
2021년12월20일	가압류	18,786,001원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전주시 완산구 서신동 소재 "서천초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 완산구 내원당길 47,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 6.37평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트  전북 전주시 완산구 덕적골2길 11,  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 7.93평	54,000,000원 26,460,000원	재진행 (2회)
2024-05-27	아파트  전북 전주시 완산구 학봉2길 11,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 7.58평	72,000,000원 72,000,000원	신건 (0회)
2024-05-27	아파트  전북 전주시 완산구 전주천동로 154,  건물: 24.14평  , 토지(대지권): 6.98평	111,000,000원 111,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  전북 전주시 완산구 강당2길 15,  건물: 27.97평  , 토지(대지권): 17.39평	118,000,000원 57,820,000원	재진행 (2회)
2024-07-08	아파트  전북 전주시 완산구 양지2길 10,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 8.13평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  전북 전주시 완산구 영경1길 25,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 7.68평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	아파트  전북 전주시 완산구 전룡6길 11,  건물: 14.86평  , 토지(대지권): 7.06평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 완산구 홍산로 262,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 2.92평	145,000,000원 11,942,000원	유찰 (7회)
2024-07-08	아파트  전북 전주시 완산구 구이로 2094,  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 12.09평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 전주시 완산구 온고을로 119, [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 9.11평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-07-08	아파트  전북 전주시 완산구 새터로 95,  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 9.54평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 완산구 홍산4길 6,  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 3.02평	161,000,000원 112,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	아파트  전북 전주시 완산구 강변로 220-16,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 13.52평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 완산구 용머리로 29,  건물: 21.42평  , 토지(대지권): 12.59평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)