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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 서구 천해로 39, 3층301호 (암남동,암남타워빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경105294이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 140,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 71,680,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2022.08.11입니다.
입찰보증금은 7,168,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 서구 천해로 39, 3층301호 (암남동,암남타워빌)
부산광역시 서구 암남동 2-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.88㎡(7.22평) |
| 건물면적 |
45.39㎡(13.73평) |
| 사건번호 |
2021타경105294 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 71,680,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,168,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.08.11(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천해로 39 |
499.0 분의 23.8841 |
23.884㎡ (7.22평)
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건물
천해로 39 |
3층301호 (암남동,암남타워빌) 철근콘크리트구조 |
45.39㎡ (13.73평)
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부산광역시 서구 암남동 소재 "알로이시오초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2018.06.05. |
[보]38,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월26일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2018년1월2일 |
근저당권
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33,000,000원 |
| 2020년10월22일 |
임차권설정
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38,000,000원 |
| 2021년8월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 서구 암남동 소재 "알로이시오초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 140,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,722,192원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 6. 26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경105294 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
부산 서구 해돋이로 59-12, 2층201호
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 17.55평 |
94,000,000원
48,128,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 서구 천마로 192, 3층조표27723-19호
건물: 23.14평 , 토지(대지권): 17.70평 |
160,000,000원
102,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
부산 서구 임시수도기념로 50, 3층203호
건물: 8.57평 , 토지(대지권): 5.80평 |
56,000,000원
44,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 서구 구덕로301번길 43, 에이동
건물: 23.21평 , 토지(대지권): 13.35평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
부산 서구 동대신동2가 100-17 2층4호
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 8.77평 |
37,000,000원
29,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
부산 서구 대티로 111, 2층202호
건물: 19.81평 , 토지(대지권): 11.80평 |
188,000,000원
150,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경105294 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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