소 재 지	충청북도 청주시 서원구 대원로19번길 34, 4층401호 (사직동,사직동다세대주택)  충청북도 청주시 서원구 사직동 245-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.16㎡(14.87평)
건물면적	67.48㎡(20.41평)
사건번호	2021타경56943
감정평가액	115,000,000원
최저입찰가	(80%) 92,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대원로19번길 34	393.3 분의 49.1625	49.162㎡ (14.87평)
건물 대원로19번길 34	4층401호 (사직동,사직동다세대주택) 철근콘크리트구조	67.48㎡ (20.41평)

충북 청주시 서원구 사직동 소재 "사직1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 준주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	401호	2019.6.28.	[보]15,000,000 [월]300,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월11일	근저당권	72,000,000원
2018년7월31일	근저당권	26,000,000원
2020년12월16일	근저당권	27,000,000원
2021년7월2일	가압류	7,737,045원
2021년7월29일	가압류	44,755,555원
2021년9월7일	가압류	9,500,000원
2021년10월19일	임의경매
2021년11월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충북 청주시 서원구 사직동 소재 "사직1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 죽림동 255 [대지권미등기,유치권]  건물: 333.23평	3,116,000,000원 1,595,392,000원	유찰 (12회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 예체로139번길 21, [대지권미등기,선순위가처분]  건물: 31.18평	83,200,000원 27,262,000원	유찰 (5회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 예체로139번길 21, [대지권미등기,선순위가처분]  건물: 31.18평	95,000,000원 38,912,000원	유찰 (4회)
2024-06-26	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 예체로139번길 21, [대지권미등기,선순위가처분]  건물: 31.18평	96,000,000원 49,152,000원	재진행 (3회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 1순환로 852-2,  건물: 41.03평  , 토지(대지권): 46.83평	323,408,000원 258,726,000원	유찰 (1회)