소 재 지	경상남도 함양군 휴천면 송전리 1023
물건용도	토지/전
토지면적	1,669.93㎡(505.15평)
건물면적
사건번호	2021타경1399
감정평가액	24,136,000원
최저입찰가	(13%) 3,240,000원
입찰보증금	(10%) 324,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.03.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송전리 1023	전	258㎡ (78.05평)
	전	1283㎡ (388.11평)
	전	128.926㎡ (39.00평)

번호 1은 경상남도 함양군 휴천면 송전리 소재 "견불사" 서측 근거리, 번호 2은 위치. 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2003년6월26일	가압류	15,000,000원
2003년6월26일	가압류	8,930,000원
2003년6월26일	가압류	6,400,000원
2021년12월10일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 농지취득자격증명또는농지가아니라는증명서제출(미제출시보증금미반환). 현황 휴경지(임야) [부동산 현황조사서 비고란] 1.함양군 휴천면 송전리 1023 : 고양터 마을 회관 동측 근거리에 위치하며, 현황은 자연생 임목이 자생하는 임야 상태 이며, 육안으로 확인 되지 않는 분묘가 소재 할수 있음. 2.함양군 휴천면 송전리 1053 : 고양터 마을 회관 남동측 근거리에 위치하며, 현황은 자연생 임목이 자생하는 임야 상태이며, 육안으로 확인 되지 않는 분묘가 소재 할수 있음. 3.함양군 휴천면 송전리 1184 : 고양터 마을 회관 동측 원거리에 위치하며, 현황은 휴경지 상태이며, 육안으로 확인 되지 않는 분묘가 소재 할수 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 번호 1은 경상남도 함양군 휴천면 송전리 소재 "견불사" 서측 근거리, 번호 2은 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.06.26.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-31	전  경남 함양군 서상면 옥산리 384 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 404.14평	40,080,000원 25,651,000원	유찰 (2회)
2024-05-31	전  경남 함양군 서상면 옥산리 535-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 607.12평	47,961,000원 30,695,000원	유찰 (2회)
2024-05-17	전  경남 함양군 서하면 송계리 1411 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 186.95평	7,602,000원 7,602,000원	신건 (0회)
2024-05-17	전  경남 함양군 안의면 신안리 535 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 564.16평	14,920,000원 14,920,000원	신건 (0회)
2024-05-17	전  경남 함양군 지곡면 보산리 1161-8 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,687.65평	406,338,000원 208,045,000원	유찰 (3회)