[평창군 용평면 공장] 강원도 평창군 용평면 금당계곡로 2260-7 경매투자문의 <2021타경301426> 강원도 공장 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.제시외 건물 포함. -목록1:지상에 이동및철거가 용이한 건축자재및철구조물,컨테 이너등이 소재함. -목록2,3:천장 부분 호이스트크래인 2식 및 내부에 이동이 용 이한 제시외 기계기구는 매각에서 제외함. -감정평가서상 제시외건물(ㄹ)은 목록2,3과 벽체구분없이 일 체로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 기호 2번(제1동),3번(제2동),4번(제3동)의 `건물부지` 및 `마당`으로 보임. -기호 2번(제1동), 3번(제2동)은 `일반철골구조 기타지붕 단층공장`으로 보이고, 벽체 구분없이 일체형으로 사용하고 있음. -기호 4번(제3동)은 `일반철골구조 기타지붕 단층사무실 및 숙소`로 보임. -기호 5번은 `전`으로 보임. -기호 1,5번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 2동`이 소재하는 것으로 보임. -기호 2번(제1동), 3번(제2동)과 일체형으로 사용중인 제시외 `일반철골구조 기타지붕 단층공장(벽체 구분없이 사용하고 있음)`, `경량철골 및 컨테이너조 강판지붕 창고`, `호이스트크레인 2개`가 소재하고 있음. -기호 4번(제3동)과 일체형으로 사용중인 제시외 `일반철골구조 기타지붕 현관시설`, `일반철골구조 기타지붕 보일러실`, `일반철골구조 기타지붕 창고`, `목기둥 합판지붕 차양시설`이 소재하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 강원도 평창군 용평면 백옥포리 소재 "평창톨게이트" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장,

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1:2014.07.10.근저당권 목록2,3,4:2014.12.29.근저당권