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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경6029이며 대전지방법원 천안지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,848,302,480원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 443,778,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2023.11.14입니다.
입찰보증금은 44,377,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 음봉면 신수리 261-3
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
890.00㎡(269.23평) |
| 건물면적 |
1,882.41㎡(569.43평) |
| 사건번호 |
2021타경6029 |
| 감정평가액 |
1,848,302,480원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 443,778,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,377,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신수리 261-3 |
대 |
890㎡ (269.23평)
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건물
아산온천로157번길 7-10 |
1층 숙박시설 |
290.01㎡ (87.73평)
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| 2층 숙박시설 |
252.81㎡ (76.48평)
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| 3층 숙박시설 |
252.81㎡ (76.48평)
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| 4층 숙박시설 |
252.81㎡ (76.48평)
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| 5층 숙박시설 |
252.81㎡ (76.48평)
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| 지하1층 숙박시설 |
581.16㎡ (175.80평)
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제시외건물
신수리 261-3 |
신수리 261-3 |
108
㎡(32.67평) |
| 신수리 261-3 |
6.7
㎡(2.03평) |
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본건 기호 1은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 <아산온천호텔대욕장> 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2019.04.18. |
[보]50,000,000
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| 고OO |
603호 |
2018.11.05 |
[보]0원
[월]600,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월25일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2016년4월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년7월20일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년1월29일 |
압류
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| 2019년10월2일 |
가압류
|
3,089,438원 |
| 2019년10월11일 |
가압류
|
16,516,300원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
|
31,179,920원 |
| 2019년11월19일 |
가압류
|
45,617,599원 |
| 2021년9월6일 |
임의경매
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| 2021년11월23일 |
가압류
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8,701,725원 |
| 2021년12월7일 |
가압류
|
7,121,979원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월25일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2016년4월29일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년7월20일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년1월18일 |
압류
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| 2019년1월29일 |
압류
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| 2019년10월2일 |
가압류
|
3,089,438원 |
| 2019년10월11일 |
가압류
|
16,516,300원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
|
31,179,920원 |
| 2019년11월19일 |
가압류
|
45,617,599원 |
| 2021년9월6일 |
임의경매
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| 2021년11월23일 |
가압류
|
8,701,725원 |
| 2021년12월7일 |
가압류
|
7,121,979원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 부동산 목록 1 지상에 제시외 건물(철파이프조 천막, 차양)은 매각에서 제외. 2023.07.07. 은령테크로부터 전기설비 공사대금 35,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같으며 목록 1번 지상에 제시외 철파이프조 천막지붕 창고 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호 1은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 <아산온천호텔대욕장> 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.6.25.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경6029 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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숙박시설
충남 아산시 온천동 485
[유치권]
건물: 538.53평 , 토지(대지권): 164.95평 |
1,707,397,200원
836,625,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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숙박시설
충남 아산시 음봉면 신수리 295-11
건물: 440.93평 , 토지(대지권): 502.15평 |
2,151,831,240원
1,506,282,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경6029 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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