소 재 지	광주광역시 동구 동명로14번길 9, 지하층비001호  광주광역시 동구 동명동 154-42
물건용도	근린상가
토지면적	66.00㎡(19.97평)
건물면적	199.93㎡(60.48평)
사건번호	2021타경6929
감정평가액	276,000,000원
최저입찰가	(70%) 193,200,000원
입찰보증금	(10%) 19,320,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동명로14번길 9	8920.0 분의 660.0	66.0㎡ (19.97평)
건물 동명로14번길 9	지하층비001호 철근콘크리트구조	199.93㎡ (60.48평)

광주광역시 동구 동명동 소재 "광주중앙도서관" 북서측 인근에 위치. 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2017.01.23

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월21일	근저당권	204,000,000원
2021년6월10일	가압류	240,000,000원
2021년6월23일	가압류	66,705,166원
2021년9월24일	임의경매
2021년10월7일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 동구 동명동 소재 "광주중앙도서관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.1.21.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	근린상가  광주 동구 독립로264번길 25, 2층229호  건물: 4.50평  , 토지(대지권): 1.67평	12,000,000원 8,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  광주 동구 제봉로17번길 13-6, 1층144호  건물: 6.52평  , 토지(대지권): 2.10평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	근린상가  광주 동구 용산2길 25, 1층  건물: 12.18평  , 토지(대지권): 8.70평	450,000,000원 129,024,000원	유찰 (5회)