소 재 지	울산광역시 중구 북정동 116-3
물건용도	토지/도로
토지면적	7.97㎡(2.41평)
건물면적
사건번호	2021타경104551
감정평가액	6,726,680원
최저입찰가	(100%) 6,726,680원
입찰보증금	(10%) 672,668원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.04.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 북정동 116-3	도로	1.42㎡ (0.43평)
	도로	2.79㎡ (0.84평)
	도로	0.13㎡ (0.04평)
	도로	1.42㎡ (0.43평)
	도로	2.21㎡ (0.67평)

기호(1) 위치. 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1.목록1. 부정형의 경사지 토지로 소나무 등이 자생하는 자연림상태의 임야이며 미확인 분묘 있을 수 있음. 2.목록2,4,5,6. 일단으로 형성된 부정형의 토지로 현황은 도로로 이용 중임. 3.부정형의 토지로 현황은 도로로 이용 중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1) 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	도로  울산 중구 동동 791-9  , 토지(대지권): 9.68평	12,800,000원 8,960,000원	유찰 (1회)