소 재 지	경상북도 경산시 궁당로9길 16, 비이동 5층501호 (임당동,궁당빌라)  경상북도 경산시 임당동 583-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.50㎡(8.32평)
건물면적	43.03㎡(13.02평)
사건번호	2021타경115689
감정평가액	56,000,000원
최저입찰가	(70%) 39,200,000원
입찰보증금	(10%) 3,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.05.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 궁당로9길 16	220.0 분의 27.5	27.5㎡ (8.32평)
건물 궁당로9길 16	5층501호 (임당동,궁당빌라) 철근콘크리트구조	43.0349㎡ (13.02평)

경상북도 경산시 임당동 소재 "영남대학교" 북서측 근거리에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
차OO		2006.02.20
매각물건명세 비고		차명옥 : 소유자의 모이고 2022.01.12 다른 주소로 이전.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년7월10일	근저당권	35,100,000원
2018년10월23일	근저당권	18,200,000원
2021년12월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경산시 임당동 소재 "영남대학교" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.10 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 삼성현로37길 5, 101동  건물: 19.05평  , 토지(대지권): 21.34평	172,000,000원 120,400,000원	재진행 (1회)
2024-06-21	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 향교길 7, 4층401호  건물: 23.05평  , 토지(대지권): 15.99평	90,000,000원 44,100,000원	재진행 (2회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 장산로50길 27-14, 4층502호  건물: 23.01평  , 토지(대지권): 15.79평	87,000,000원 60,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 계양로8길 85, 5층503호  건물: 25.47평  , 토지(대지권): 21.94평	199,000,000원 68,257,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경북 경산시 자인면 북사리 259-4  건물: 20.93평  , 토지(대지권): 15.01평	62,000,000원 43,400,000원	유찰 (1회)